Съдържание

• Стъпки
• Съвети
• Предупреждения

Ако сте като повечето потенциални собственици на жилища, със сигурност ще имате ясна представа за вашия мечтан дом. Намирането на дом, който напълно да отговаря на вашите дизайнерски предпочитания, е малко вероятно, но за щастие можете да планирате такъв. С малко повече от скицник и някои идеи, които да ви вдъхновят, можете да превърнете мечтата си в реалност.

Стъпки

Част 1 от 3: Получаване на вдъхновение

1. 

   Помислете за основен проект. Преди да нарисувате една линия, представете си в какъв дом бихте искали да живеете, ако парите не бяха проблем. Първите етапи от процеса на създаване не включват строителни материали или закони за зониране, а как определяте вашите желания. Вероятно вече имате някакви идеи в главата си, които просто трябва да се оформят.
   • Помислете добре за къщите, за които мечтаете. Какво ви привлича във външния им вид?

2. 

   
   
   Прелистете архитектурни материали. Разглеждането на някои книги за домашна архитектура или декорирането на списания в книжарницата може да бъде добър начин да се вдъхновите. Ще имате добра представа за актуалните тенденции в дизайна и ще познавате стиловете, които са били на мода през последните десетилетия или които започват да се появяват в други части на страната. Например може да се окажете да живеете в удобна хижа с европейско влияние или да предпочетете нещо по-модерно, елегантно и минималистично.
   • Тъй като вкусът винаги се развива, много стилове, които се смятаха за остарели преди време, като Арт Деко и средата на миналия век, започват да се връщат.
   • Не мислете, че трябва да се ограничите до някои специфични архитектурни стилове, само защото те са на мода. Печелившият стил е този, който най-много привлича вашата чувствителност.

3. 

   
   
   Посетете квартали с домове, които разпалват въображението ви. Отидете на разходка из някои райони от вашия район и вижте къщите там. Не се чудете дали имотът засега е в рамките на вашия бюджет. Събирате идеи, които да използвате, само когато е време да започнете да проектирате дома си.
   • Запишете точките, които харесвате за всеки имот, и тези, които не харесвате толкова много. Да знаеш какво не искаш е също толкова важно, колкото да знаеш какво искаш.
   • Следете къщите, които се продават. Отвореният дом за посещение може да бъде чудесна възможност да разгледате конкретно свойство отблизо, отвътре и отвън.

4. 

   
   
   Снимайте красивите къщи, за да ги изучавате по-късно. Когато видите къща, която привлича вниманието ви, вземете камерата и направете снимки от колкото се може повече ъгли. По-късно, когато разглеждате изображенията в свободното си време, ще можете да усвоите повече от фините нюанси на архитектурата, отколкото при бърза разходка. Снимките също ще бъдат чудесни справочни материали, когато влезете в специфичните аспекти на дизайна на вашия дом.
   • Използвайте полупрофесионална фотокамера или камера за мобилен телефон с HD резолюция, за да направите снимките. По този начин ще бъдат видими повече подробности.
   • Не забравяйте да попитате разрешението на собственика, преди да подгледате имота му.

Част 2 от 3: Организиране и усъвършенстване на идеи

1. 

   Разработете разумен бюджет. Вместо да започнете с въпроса „колко ще струва построяването на моята мечтана къща така, както аз искам?“, Запитайте се „колко мога да платя за къща?“. Това ще ви помогне да достигнете по-реалистична стойност и ще насочите идеята си по-фокусирано. Артикулираният бюджет ще бъде вашето основно ръководство за следващите стъпки на проекта.
   • Ако за първи път строите къща, консултирайте се със сертифициран финансов плановик, който е в състояние да провери вашите бюджетни разпоредби и да обясни възможни трудности, като например данъци върху строителните материали и дали разходите за собственост ще бъдат включени в ипотеката.

2. 

   Направете скицник. Купете здрав, мек и кариран тефтер за правене на бележки, скици и размисли. Именно в този прост ресурс вашият дизайн на дома най-накрая ще започне да се оформя. Можете да използвате страниците на бележника, за да поставяте снимки, да правите изчисления, да събирате информация за контакт за потенциални изпълнители и да проследявате други важни подробности, свързани с проекта.
   • Разделете съдържанието на тетрадката на части и използвайте цветни маркери, за да отделите страниците. По този начин можете бързо да преминете през схемите на различни части на къщата.
   • Поставянето на всички материали на едно място ще ви позволи да работите много по-ефективно, отколкото ако преглеждате няколко свободни хартии, докато намерите това, от което се нуждаете.

3. 

   Помислете за вашите нужди. Сега, когато сериозно се занимавате с документирането на това, което искате, е време да се съсредоточите върху това, от което се нуждаете. Тук влизат в предвид съображения като пространство, поверителност и специфични техники за изграждане. Вероятно сте взели предвид много от тези фактори несъзнателно, когато мислите за идеи, което означава, че трябва само да определите кои от тези точки не подлежат на обсъждане.
   • За да разберете кой тип пространство е подходящ за вас, избройте броя на хората, които ще споделят това пространство, тяхната възраст и връзката между тях.
   • Уютната вила с две спални може да не е достатъчно голяма, ако планирате да създадете семейство, но малко по-голям дом в колониален стил може да ви даде необходимото пространство, без да се налага да се отказвате от любимата си естетика.

4. 

   Направете списък на основните съоръжения. В отделните заглавия на всяка основна стая започнете да назовавате съоръженията, които трябва да имате. Може би наистина искате кухненски плот в островен стил или винаги сте мечтали за тристранни прозорци или дори стая, която има удобен ъгъл за четене. Това е забавната част. Развихрете въображението си и запишете всичко, което ви харесва.
   • Бъдете възможно най-конкретни. Колкото повече информация можете да дадете на архитекта или доставчиците на услуги, толкова по-близо до вашата първоначална идея ще бъде къщата.
   • Когато преминете към етапа на чертеж, можете да започнете да сортирате елементите от списъка въз основа на това, което е практично, кое е достъпно и кое има най-голямо значение.

5. 

   Начертайте план на етажа. Първо, съединете основните области в блокове. Например, може да искате да поставите две спални от едната страна на долния етаж, с основната спалня и прилежащата баня в коридора. Оставете малко място в центъра на оформлението за отворена всекидневна или офис и запълнете другия край с зони за кухнята, пералнята, трапезарията и други важни пространства.
   • Съсредоточете се върху това да правите по едно ниво, за да не се обърка растението.Когато приключите с пода отдолу, преминете към горните етажи.
   • Имайте предвид вашите нужди и нуждите на вашето семейство и се опитайте да постигнете удобна и удобна конфигурация.

Част 3 от 3: Завършване на плановете

1. 

   Използвайте софтуер за 3D дизайн, за да подобрите плана. Има програми като Sweet Home 3D и My Virtual Home, които улесняват задачата за трансформиране на рисунки на хартия и молив в проекти на екрана. Използвайте включените ресурси и инструменти, за да пресъздадете всеки аспект от ръчно начертания план. В крайна сметка ще имате точен и изискан модел, който да представите на строителите.
   • Отделете време, необходимо за коригиране на оформлението. Всички грешки, които допуснете по време на фазата на планиране, ще бъдат безплатни. Грешките във фазата на строителство могат бързо да изразходват бюджета ви.
   • Добрата програма за дизайн на дома обикновено си струва. В интернет също се предлагат безплатни версии, въпреки че те са много по-малко сложни, което означава, че може да не разполагате с пълен набор от инструменти.

2. 

   Намерете подходящо място. Теренът е важен за избрания архитектурен стил. Въпреки че основната ви задача е да помислите върху общата представа за това как ще изглежда вашият дом, също така е важно да съберете информация за това къде ще живеете. Например, ще имате ли достъп до необходимите обществени услуги? На разумно разстояние ли са супермаркетът и бензиностанцията? Колко време ще ви отнеме, за да стигнете до работа? Това са основни въпроси, които трябва да задавате всеки път, когато посещавате даден сайт.
   • Не забравяйте, че ще бъде по-трудно да се строи на хълм или на скалист, неравен или силно залесен терен, тъй като ще трябва да копаете повече.
   • Ако имате някакви притеснения относно това как местоположението може да повлияе на стойността или комфорта на вашия мечтан дом, запишете ги и ги обсъдете с архитекта или изпълнителя по-късно.

3. 

   Говорете с архитект за вашите планове. Вслушайте се внимателно в съветите на професионалиста и бъдете възприемчиви към съветите, които той дава. Вашата част от проекта е да знаете какво искате. Частта на архитекта е да гарантира, че вашите домашни цели са постигнати и да ви насочи към избягване на общи клопки и усложнения.
   • Някои от съображенията, които архитектът ще обсъди с вас, включват структурна цялост, местни строителни норми, годността на имота около къщата и други практически въпроси, които не бихте могли да размислите сами.
   • Разходите за наемане на архитект се изчисляват в процент, който варира в зависимост от прогнозните разходи за работата. Професионалистът може да бъде платен и за извършване на проверки на строителната площадка. В този случай той таксува на посещение или може да начислява минимална заплата на месец.

4. 

   Прегледайте проекта със строителен екип. След като вие и вашият архитектурен консултант сте разработили всички подробности за плана, вашата работа е завършена. Остава само да се доставят готовите проекти на професионалистите. Опитен жилищен архитект ще ви помогне да наемете квалифициран главен изпълнител и те заедно ще обсъдят бъдещето на проекта.
   • Бъдете готови да приемете промени в последния момент, ако част от вашия проект се окаже неосъществима.

Съвети

• Погрижете се за по-голямата част от предварителното планиране, преди да наемете архитект. Това ще улесни работата на професионалиста и ще елиминира необходимостта да се правят значителни ревизии на вашия проект.
• Откройте зоните, които трябва да бъдат построени, за да отговорят на специални нужди, като например достъп за инвалидни колички или апартамент на долния етаж за възрастни жители.
• Правенето на изрезки от всяка от различните стаи и преместването им, докато достигнат идеалното оформление, може да улесни процеса на сглобяване на завода и да го направи по-бърз и по-забавен.

Предупреждения

• Вижте дали проектът отговаря на насоките, определени в местните, държавните и общинските строителни норми. В допълнение към стандартните конструктивни критерии има електрически, механични, хидравлични и пожарни норми, които трябва да бъдат изпълнени. За да получите разрешение за строеж, вашите планове трябва да отговарят на закона.
• Устояйте на изкушението да промените решението си след започване на строителството. Драстичните промени, направени от нищото, могат бързо да повредят бюджета ви и да направят проекта ви да изглежда объркан.