Съдържание

• етапи
• Метод 1 Започнете с визия
• Метод 2 Разработете план

В тази статия: Започнете с визия Разработете план

Значи, решихте да направите плана за следващата си къща? Това не е изненадващо, защото като повечето потенциални собственици, имате представа за къща на вашите мечтино все още не сте намерили съществуваща къща, която да отговаря на това, което искате. Има много неща, които трябва да вземете предвид при проектирането на къща, така че ще ви покажем как да извлечете максимума от този процес, така че следващата ви къща наистина да отговаря на това, което искате.

етапи

Метод 1 Започнете с визия

1. Имайте малко вдъхновение Преди да нарисувате една линия, консултирайте се с архитект или купете най-новия удобен софтуер, който ще направи всичко за вас, помислете за мечтите си. В самото начало на този процес не става въпрос за метри дъски или твърди удари или дори за плана на пода. Най-вече става въпрос за това как определяте желанията си. И вие знаете нещо за него, защото в края на краищата това е вашата мечта!

2. 
   

   
   Посетете любимите си квартали. Има причина, поради която ги обичате и вероятно е, защото обичате къщите там. Оставете цената настрана и не се замислете все още, защото търсите това, което ви вдъхновява.

3. 
   

   
   Посещавайте отворени къщи Погледнете къщите за продажба в квартали, които обичате и посещавайте редовни открити къщи. Ще срещнете диспозиции, които ще вдъхновят вас и другите, които ще ви оставят безразлични. забележка всеки идея, защото е също толкова важно да знаете какво ви оставя безразлични или какво наистина не ви харесва.

4. 
   

   
   
   
   Правете снимки. Правете снимки на сграда, която харесвате, от различни ъгли, отвътре и отвън. По-късно ще намерите повече подробности в тези снимки от тези, които сте виждали, докато сте там, и след като посетите десетки къщи, тези снимки ще бъдат чудесен начин да запомните идея, която ви е харесала в началото ,

5. 
   

   
   Бъдете организирани. Сънуването е добро и е от съществено значение да имате визия за това, което искате да постигнете, но реализацията ще бъде много по-трудна, ако сте постоянно нащрек за лист хартия, който вие мисля да са сложили някъде, но вече не.
   • Имайте здрав, кариран, обвързан бележник (често наричан „тефтер“) и го дръжте при себе си, докато не завършите дома си. Неговите номерирани контролни страници ще ви помогнат да поддържате идеите си в ред и да рисувате кокетни скици. Можете да поставите снимки, цитати, данни за изпълнителя, номера и друга информация, свързана с проекта.
   • Прекарайте няколко страници в началото на бележника, за да запишете аранжиментите в дома си задължително отговорете, например 3 бани или бамбукови настилки, това са предметите, от които се нуждаете във вашия дом.
   • Прекарайте една или две страници в списъка на всички функции и желания, които сте избрали от различните си ресурси и които можете да позвъните на своите списък с желания, Този списък може да включва определена форма на формоване или италианска баня.

6. 
   

   
   
   
   Начертайте преглед. Сега, когато сте задали своите желания и желания, сега е моментът да се съсредоточите върху проекта.
   • Предпочитате ли да живеете в града или в провинцията?
   • Имате ли нужда от голяма къща със стая, достатъчно голяма, за да може децата да играят и кучето да тича, или уютен павилион за двама?
   • Предпочитате чисти, модерни линии или къща в домашен стил с ръчно изработени детайли?
   • Доволни ли сте от стандартните строителни техники или предпочитате устойчиви LEED сертифицирани строителни техники?
   • Може би най-важният въпрос от всички би бил да знаете колко е вашият бюджет.
   • Тези въпроси ще ви помогнат да се ориентирате, докато преминете във фазата на реализация.
   • Дайте възможно най-много информация на вашия архитект или изпълнител относно детайлите на вашия проект, така че не само ще имате план, който отговаря на вашите мечти, но и ще останете в рамките на бюджета си.

7. 
   

   
   Намерете земя. Това е мястото, където търкането или по-точно е мястото, където трябва да се направи първият изстрел на лопата. Преди да продължите по-нататък в проектирането на мечтания дом, ще трябва да определите къде ще построите.
   • Проблеми с ландшафта. Изграждането на хълм представлява редица допълнителни изисквания и предизвикателства по отношение на дизайна, отколкото изграждането на равен терен.
   • Силно залесената зона може да изисква повече мисли, когато става въпрос за прозорци и слънчева светлина, да не говорим за слънчеви панели или други енергийни съображения.
   • Земята в близост до магистрали или други шумни райони изисква повече внимание на акустиката, отколкото земята в отдалечените селски райони.
   • Достъпът до обществени услуги варира в зависимост от местоположението. Уверете се, че избраното местоположение е близо до такива услуги, които обикновено приемаме за даденост.
   • Зонирането може да означава разликата между реализирането на мечтания дом или къща, пълна с компромиси.
   • Помолете помощта на професионалист по недвижими имоти, за да оцени обективно вашите избори за собственост.

Метод 2 Разработете план

1. 
   

   
   Консултирайте се с професионален архитект. Дизайнът на къща трябва да бъде проект, който да осигури години на удовлетворение след завършването му. Най-добрият начин да направите вашия проект успешен и печеливш е да наемете архитект в началото на процеса на проектиране. Това ще ви помогне да разработите план, който съответства на вашите цели, като същевременно ще избягвате клопките на дизайна.

2. 
   

   
   Начертайте скица на приземния етаж. Това ще ви помогне да фиксирате идеи от дизайна до черупката. Например (много просто), кажете, че искате 3 спални, 2 бани, отворена кухня и а превъзходна стая, които ще направят трапезария и хол.
   • Започнете с определянето на основните пространства, например от дясната страна на къщата, 2 спални от едната страна на коридор с прилежаща баня и 3-та спалня от другата страна, с баня основната. В средата вход, който гледа към голямата зала. А от лявата страна, кухнята, пералнята и достъпът до гаража. Но може да е по-забавно и по-гъвкаво да направите хартиени разфасовки от различните парчета, след което ги преместете вътре в равнината, докато намерите оформлението, което е най-подходящо за вас.
   • Имайки предвид този първи проект, помислете за останалите. Традиционните къщи имат определени характеристики, като половин нива или колониален стил и геодезически куполи. Етажен план, адаптиран към къща в домашен стил, вероятно ще бъде неподходящ за кръгла къща.

3. 
   

   
   Начертайте план на етажа. За това има софтуер, който може да създаде качествен план и да постави стаи, стени, прозорци и т.н. Но имайте предвид, че вашият софтуер и визия няма да ви отнемат повече.
   • Важно е да работите с архитект, за да създадете наистина работещ план, който обхваща не само вашите красиви идеи, но и практически съображения като структурна цялост, план за предотвратяване на наводнения, отводняване, наклон и всички други. подробности.
   • Грешките, направени по време на предварителната фаза, не струват нищо. От друга страна, тези, направени по време на фазата на проектиране, ще загубят време. Но във фазата на строителството грешките могат да бъдат доста скъпи и дори да надхвърлят бюджета ви.

4. 
   

   
   Делегат. Знанието кога да се обадите на търговците ще ви помогне да реализирате своя проект и да изградите къщата, за която мечтаете. Доверете се на опитен дизайнер, който да финализира вашите планове. Той ще работи с архитекта и предприемача, за да превърне мечтата ви в реалност.
   • Вие сте създали концепцията, реализирали сте мечтата си. Направихте всички стъпки, намерихте основата, разработихте своите цели и дефинирахте точно вашите нужди. Сега очаквайте да изпълните други по-важни задължения за правилното управление на строителството на вашия дом на мечтите.

съвет

• Ако имате затруднения при гледането на вашия проект, свържете се с 3D визуализиращо студио. В наши дни тези студиа могат да създадат фотореалистична версия на вашия интериор или екстериор. За повече информация започнете интернет търсене с думите архитектурно изобразяване, В момента можете да намерите фантастични студия в Южна Флорида, Ню Йорк и други големи градове.
• Чифт ножици, лепилна пръчка и ксерокс ще бъдат най-добрите ви приятели по време на процеса на преразглеждане на план. Изрежете и поставете любимото си съдържание след това копирайте!
• Отделете си време. Помислете как да използвате всяко пространство, да поставите мебелите, да циркулирате в и около различните стаи и не забравяйте да вземете предвид важната страна във всяко пространство. Изрежете мащабни форми от хартия, за да представите мебели и шкафове, и ги поставете на пода, за да видите дали се вписват добре с прозорци, врати и пътни платна през разглежданото пространство.
• Използваните инструменти са прости, молив и хартия и не забравяйте да имате правило (или скала). Архитектите използват "проследяваща хартия", която се продава във всяка хартиена фабрика. Дървена дъска за рязане ще направи отлична дъска за рисуване! Бялата дъска и маркерите за изтриване са чудесен начин за обогатяване на бързо развиващ се или прогресивен план. Нищо по-добро от бяла дъска за визуализиране на приноса и участието на всички в проектирането на проект!
• Друга идея е да намерите удобна зона за паркиране, където да проследите приблизителните очертания на дома си на пода, включително всички стаи, врати и коридори. Това ви дава възможност да се разходите из бъдещия си дом и да видите как пространствата се вписват заедно. Разбира се, ще трябва да си представите стените и вратите, но, независимо от границите, това е забавно упражнение, което може да ви даде нови идеи.
• Когато започнете, съхранявайте материалите и документите си в подвързващи материали и ги съхранявайте в картонена кутия. В това поле ще поставите и допълнителните елементи, които ще имате по-късно и така ще знаете къде да намерите това, което търсите, когато е необходимо.
• От началото на проекта помолете специалист, който да ви помогне. Повечето добри архитекти ще се консултират с вас в началото на процеса, спестявайки ви много време и пари в дългосрочен план.

предупреждения

• Свържете се с местния отдел за планиране в ранните етапи на проекта. Уверете се, че можете да надградите собствеността си и да идентифицирате рисковете от провал, максималната височина на строителството и точките на проекта, които може да се наложи да вземете обратно.
• Избягвайте грешката да доставяте копия от плановете си в началото на процеса. Най-важното за успешен проект е да даде възможност на хората, участващи в процеса, да участват активно. Всеки има нещо в проекта, който иска най-много, Не губете шанса да интегрирате тези идеи, надежди и желания, съсредоточавайки се преждевременно върху определени аспекти. Пояснете какво искате от първите стъпки!
• Проверете с професионалист дали вашите планове съответстват на всички местни кодове, държавни правила или провинциални кодове. Това са Градоустройственият нормативен акт, Гражданският кодекс, Кодексът за строителство и жилищно настаняване, санитарни разпоредби, механични стандарти, ВиК, електричество и предотвратяване на пожари. Съответствието на вашия проект със законодателството и действащите наредби е необходимо за получаване на разрешение за строеж.