Съдържание

• Стъпки
• Въпроси и отговори на общността

Други раздели

Тази статия е написана за лица, живеещи в САЩ. Пълномощните в други юрисдикции правят различни неща и имат различни правила и изисквания. Моля, уверете се, че се консултирате със законите на вашата юрисдикция, ако не живеете в САЩ.

Пълномощното (POA) е полезно правно устройство, което позволява на семейството или други лица, полагащи грижи, да вземат решения и да извършват бизнес от ваше име. Понякога това е за удобство, например когато трябва да упълномощите някого да продаде къщата ви. Това може да бъде и значителна част от грижите за близък, който е болен или възрастен. Когато имате пълномощно за някого, можете да управлявате финансови сметки и имущество и при определени обстоятелства да вземате медицински решения за това лице.

Стъпки

Част 1 от 3: Подготовка за сключване на пълномощно

1. 

   
   
   Определете каква форма на POA е подходяща за ситуацията. Има три основни категории пълномощни. Всеки от тях изисква специфична правна форма и разрешава различен обхват на отговорностите. Във всеки тип POA лицето, което дава правомощието, е дарителят или принципалът, а лицето, което получава отговорността, е получателят или агентът.

2. 

   
   
   Помислете за общо пълномощно. Обща POA предоставя широк и далечен обхват на правомощия. Общ POA позволява на агента да взема всички решения за концедента, с изключение на всичко, посочено в POA като изключение. Например, общ POA може да посочи, че агентът не може да продава или ипотекира недвижимите имоти на концедента по време на живота на концедента.
   • Има разлика между редовно и трайно пълномощно. Редовното пълномощно изтича, когато концедентът стане умствено неспособен. Трайното пълномощно продължава с пълна сила, независимо от здравословното състояние на принципала, докато не бъде изрично отменено или концедентът умре.
   • Във всички случаи пълномощното изтича със смъртта на концедента. Пълномощното не може да се използва като заместител на завещанието.

3. 

   
   
   Разгледайте трайно пълномощно. Тази форма на POA може да бъде формулирана така, че да не влиза в сила, докато дарителят не стане умствено неспособен. Това се нарича извиращо пълномощно, защото „извира“ в сила, когато са изпълнени определени условия.
   • Можете да определите "неработоспособност" в POA документа. Например можете да изискате един или повече лекари да ви прегледат и да направят диагноза на вашето психическо състояние и мнение дали ще се възстановите.

4. 

   Посочете ограничено пълномощно. Ако имате действие или кратък период от време, който трябва да предоставите на власт, помислете за ограничено пълномощно. Например може да бъде дадено пълномощно на някой, който да се занимава с вашето банкиране, докато сте извън страната по назначение на работа. POA ще приключи, когато се приберете у дома. Друг пример е даването на пълномощно на някого за покупка или продажба на имот. Органът приключва, когато транзакцията приключи.

5. 

   Съставете медицинско пълномощно, за да предоставите правомощия за вземане на медицински решения. Този орган може да варира от разрешаване на лечението, чак до вземането на решения в края на живота, ако сте твърде болни или ранени, за да говорите сами за себе си. Американската асоциация на адвокатите създаде пакет стъпка по стъпка, за да насочи директора през процеса на назоваване на медицински POA агент.
   • Пакетът с медицинско пълномощно ABA не е валиден в Индиана, Ню Хемпшир, Охайо, Тексас и Уисконсин.Повечето болници имат специфични за държавата форми или можете да се консултирате с адвокат с опит в планирането на имоти за помощ.

6. 

   Съберете документацията си. След като определите най-добрия POA формат за вашата ситуация, трябва да съберете документация за собствеността и акаунтите за вашия агент. Необходимата документация за обща трайна POA, която ще влезе в сила незабавно, може да включва чекови книжки, банкови извлечения, извлечения за инвестиции, имуществени актове, ипотечни документи, битови сметки и заглавия и застраховки за превозни средства.
   • Ако POA е изпратено да не влиза в сила до загуба на работоспособност на концедента, документите могат да се съхраняват на безопасно място, достъпно за концедента и агента.

7. 

   Установете времевите рамки и параметрите. На този етап трябва да решите какъв орган сте готови да делегирате и за какъв период от време той ще бъде валиден. Без конкретна дефиниция, общо POA ще даде на вашия агент почти безпрепятствена власт над вашите дела.
   • Добра идея е специално да упълномощите вашия агент да има достъп до вашия сейф. Това е сива зона, тъй като не е финансова сметка и не е собственост. В зависимост от банковото законодателство и индивидуалната банкова политика, на вашия агент може да бъде отказан достъп до вашия сейф без изрично разрешение.

8. 

   Проучете закона във вашата държава. Дори ако принципалът и агентът живеят в различни държави, POA трябва да се съобрази с държавата, в която е предоставена. Обикновено това ще бъде родното състояние на принципала или мястото, където се намира имотът. Някои щати, като Калифорния, имат подробни закони за езика, които трябва да бъдат включени в пълномощното. За да намерите закона на вашата държава, направете онлайн търсене на „устав за пълномощно за“.

Част 2 от 3: Избор на агент

1. 

   Избройте възможните агенти. Повечето POA агенти са членове на семейството, но могат да бъдат и приятели или някой друг, на когото имате доверие. Искате агент, на когото можете да се доверите, за да се справя с вашите дела, когато сте в най-уязвимата си позиция. Нещата, които трябва да се вземат предвид са наличността, отговорността, готовността да поеме отговорността и надеждността.
   • Можете да разделите властта между двама или повече агенти. Например, някой може да управлява вашите домакински дела, докато някой друг се занимава с вашите инвестиционни сметки.

2. 

   Говорете с и проверете вашите потенциални агенти. Трайното пълномощно може да отнеме много време и да продължи години, ако главницата се инвалидизира или сериозно се разболее. Вашите агенти трябва да са готови и желаят да поемат отговорности за вашите сметки и да действат във вашия най-добър интерес.
   • Агент може да бъде наказан с граждански и наказателни санкции, ако използва пълномощното за лична изгода.

3. 

   Изберете алтернативен агент. Задълженията по трайно пълномощно могат да продължат години. Вашият агент може да реши, че вече не иска да го прави, може да умре или да се премести от района. За да осигурите безпроблемен преход в управлението на вашите дела, трябва да посочите поне един заместник-агент, който е толкова отговорен и надежден, колкото основния агент.
   • Ако вашето имение е голямо или сложно, помислете за назначаване на имот или доверителен адвокат като заместник. Адвокатът ще има правомощия да управлява вашето портфолио и ветеринар и да избере нов основен агент.

Част 3 от 3: Създаване на пълномощно

1. 

   Получете правилната форма. Ще ви е необходим формуляр, който отговаря на законите на вашата държава. Ако имотът ви е голям или сложен (например имоти под наем или големи инвестиции), трябва да имате пълномощно, съставено от адвокат. В противен случай за по-типични имоти можете да намерите формуляри онлайн, чрез канцеларията на държавния секретар в много щати или от магазин за офис консумативи.

2. 

   Попълнете основната необходима информация. Независимо от състоянието, POA не е валиден, освен ако няма начална дата или конкретно извиращо събитие като психическа некомпетентност. Трябва също да имате имената и адресите на вашия агент и поне двама заместници.

3. 

   Детайлизирайте делегирането на власт. Стандартният формуляр ще има най-често срещаните видове делегирани правомощия, включително банково дело, данъчни въпроси и управление на собствеността. Ако има някакви стандартни разпоредби, които не се прилагат, старателно ги подредете и парафирайте редакцията.
   • Избройте всички други отговорности, като използвате допълнителни страници, ако е необходимо, и ги прикачете към документа.
   • Типичните отговорности могат да бъдат изписани. „Платете всички месечни комунални услуги на“ или „Подайте федерални, щатски и местни данъчни декларации на името на главницата“.

4. 

   Създайте ограниченията върху авторитета на агента. Стандартните формуляри също ще имат някои общи ограничения и можете да редактирате и добавяте други, за да отговарят на конкретната ви ситуация. Общо ограничение забранява на агент да прехвърля собственост на свое име.
   • Има някои стандартни ограничения за агента. Например агентът не трябва да смесва средствата на главницата със собствените си.
   • Други ограничения могат да бъдат специфични за ситуацията, като например „Агентът не може да продава, ипотекира или да обременява по друг начин чифлика на принципала до смъртта на принципала“ или „Агентът не може да делегира никакви правомощия на. Ако му бъде разрешен достъп до финансови акаунти, прави тази POA невалидна. "

5. 

   Подпишете POA и нотариално заверете подписа си. Някои държави изискват нотариус за валидност на POA. Въпреки това, дори и да не се изисква от държавния закон, все пак е добра идея, тъй като елиминира въпросите относно валидността на подписа и умствената способност на принципала.
   • Подпишете оригинал за принципала и всеки агент и алтернативен агент със синьо мастило, за да го разграничите от копие.
   • Повечето банки предлагат нотариални услуги на притежателите на сметки. Ако директорът е в старчески дом или друго медицинско заведение, трябва да имате независим нотариус, за да избегнете конфликт на интереси с ръководството на заведението.
   • Агентът ще може да прави копия на изпълнените POA за всички акаунти, ако е необходимо.

Въпроси и отговори на общността